Что такое жилищно-строительный кооператив с государственной поддержкой?
Жилищно-строительный кооператив с господдержкой – это кооператив, который создан отдельными категориями граждан, перечень которых определен постановлением Правительства РФ
Какие требования предъявляются к участникам жилищно-строительных кооперативов с господдержкой?
Участниками ЖСК могут быть определенные Правительством РФ категории граждан:
-
Многодетные семьи - Семьи с тремя и более детьми;
- Молодые ученые - Граждане, которым положена субсидия на приобретение жилья в рамках государственной программы «Жилище»;
- Научные и инженерно-технические работники - Сотрудники организаций со статусом научно-технических центров, а также ФГУПов и государственных учреждений, входящих в структуру Российской академии наук. Требования к стажу отсутствуют;
- Работники образования - Сотрудники федеральных государственных образовательных учреждений. Стаж работы должен составлять не менее 1 года;
- Работники здравоохранения - Сотрудники федеральных государственных учреждений в сфере здравоохранения. Общий стаж работы должен составлять не менее 1 года;
- Госслужащие - Общий стаж работы на государственной службе должен составлять не менее 1 года;
-
Члены Общероссийских спортивных федераций - Общий срок членства должен составлять не менее 1 года;
-
Работники институтов развития и государственных корпораций - Общий стаж работы в организации должен составлять не менее 1 года;
Вопросы:
Можно ли вступить в ЖСК не в своём регионе?
Да, если гражданин включен в список граждан, имеющих право вступить или создать ЖСК с господдержкой. При этом, он может быть зарегистрирован в другом регионе, менять место регистрации не требуется.
Могут ли в один кооператив объединиться граждане, относящиеся к разным льготным категориям?
Да, в один кооператив могут вступить граждане, которые относятся к разным льготным категориям.
Сотрудник относится к категории граждан для участия в ЖСК, но у работодателя нет порядка вступления в ЖСК, он может обратиться в другую организацию?
Нет, по закону гражданин может обратиться только к своему работодателю. Подать заявление на включение в списки в другую организацию не получится. Если в ЖСК с господдержкой хочет вступить многодетная семья, то она должна обратиться в местные органы власти.
Почему в кооперативах с господдержкой стоимость жилья ниже рыночной?
Цену на построенное кооперативами жилье удается снизить благодаря бесплатному выделению ЖСК государственных земельных участков.
Федеральные законы
— ФЗ «О некоммерческих организациях»
— ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»